Warum brauche ich für meine Ferienwohnung eine eigene Webseite?

Einblick Digital
vor 11 Stunden
2 Min. Lesezeit

Viele Vermieter verlassen sich ausschließlich auf Buchungsplattformen wie Airbnb oder Booking.com. Das ist bequem – aber nicht unbedingt wirtschaftlich. Eine eigene Webseite ist nicht nur ein Zeichen von Professionalität, sondern auch ein echter Hebel, um unabhängiger, profitabler und langfristig erfolgreicher zu vermieten.

1. Keine Provisionen mehr zahlen (oder clever verteilen)

Plattformen verlangen zwischen 12–20 % Provision pro Buchung – und das entweder vom Gast, vom Gastgeber oder von beiden. Bei 100 € pro Nacht bedeutet das bis zu 20 € pro Buchung, die einfach "weg" sind. Auf ein Jahr gerechnet ist das schnell ein vierstelliger Betrag.

Rechenbeispiel:

100 € pro Nacht, 120 Nächte pro Jahr → 12.000 € Umsatz
15 % Plattformgebühren → 1.800 € Kosten

Mit einer eigenen Webseite kannst du:

diese 1.800 € sparen
oder die Ersparnis zwischen dir und dem Gast teilen
oder deine Marge erhöhen, ohne für den Gast teurer zu werden

2. Mehr Vertrauen bei deinen Gästen aufbauen

Eine gut gemachte Webseite vermittelt Seriosität und Transparenz. Du kannst deine Unterkunft in Szene setzen, Bewertungen zeigen, FAQs beantworten und direkt mit deinen Gästen kommunizieren. So werden aus anonyme Besucher echte Interessenten.

3. Volle Kontrolle über Inhalte und Kommunikation

Keine Einschränkungen durch Plattformregeln: Du entscheidest, was du wie zeigst, welche Infos du sammelst und wie du mit deinen Gästen sprichst. Das ermöglicht auch individuelle Angebote, Rabatte oder wiederkehrende Buchungen.

4. Langfristig unabhängiger werden

Wenn Airbnb die AGB ändert oder deine Unterkunft aus dem Ranking fällt, bist du machtlos. Eine eigene Webseite ist deine digitale Heimat – du baust dir deine eigene Sichtbarkeit und Reichweite auf, zum Beispiel durch SEO oder Google Ads.

Fazit: Deine eigene Webseite ist kein Luxus, sondern eine Investition in deine Unabhängigkeit.

Und das Beste: Mit wenigen Klicks kannst du sie mit deinem Smoobu-Konto verbinden. fewofy unterstützt dich dabei von Anfang an – ob mit dem Smoobu-Baukasten oder einer professionellen Wix-Integration.